விசா விற்பனைத் திட்டம் முதலீட்டாளர்களுக்கு கிரீன் கார்டுகளைப் பெற உதவுகிறது, ஃபில்லி பச்சை விளக்கு காட்டுகிறார்

புலம்பெயர்தல் என்பது சோர்வான, ஏழை, பதுங்கியிருக்கும் மக்களுக்கு மட்டும் அல்ல. வழக்கமாக ரேடாரின் கீழ் பறக்கும் ஒரு கூட்டாட்சி திட்டத்தின் மூலம், அமெரிக்க முயற்சிகளில் $500,000 முதலீடுகளுக்கு ஈடாக அமெரிக்க கிரீன் கார்டுகளை ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான பணக்கார வெளிநாட்டினர் பெற முடியும்.

25 ஆண்டு பழமையான EB-5 குடியேற்ற/முதலீட்டாளர் விசா திட்டத்தின் ஆதரவாளர்கள் அதன் வேர்கள் பிலடெல்பியா பகுதியில் ஆழமாக இயங்குவதாகக் கூறுகின்றனர்.

"பிலடெல்பியா, சமீப காலம் வரை, EB-5 இன் மையமாக இருந்தது," என்று குடிவரவு வழக்கறிஞர் ரான் கிளாஸ்கோ கூறுகிறார். "நாட்டில் உள்ள மற்ற நகரங்களை விட பிலடெல்பியாவில் EB-5 திட்டங்கள் அதிகம்."

பென்சில்வேனியா கன்வென்ஷன் சென்டர், காம்காஸ்ட் சென்டர், செப்டாவின் புதிய ஸ்வைப் கார்டு தொழில்நுட்பம் மற்றும் இன்டர்ஸ்டேட் 95-பென்சில்வேனியா டர்ன்பைக் இணைப்புத் திட்டம் உள்ளிட்ட பல திட்டங்களை அவர் சுட்டிக்காட்டுகிறார், இவை அனைத்தும் EB-5 கடன்களுடன் தொடர்ந்தன.

இந்த ஒப்பந்தம் மூன்று வழிகளில் பலனளிப்பதாக கிளாஸ்கோ கூறுகிறார். முதலாவதாக, நிதிப் பற்றாக்குறையால் தொடர முடியாத திட்டங்கள் நிறைவேற்றப்படுகின்றன.

இரண்டாவதாக, ஒரு கிரீன் கார்டைப் பெற, வெளிநாட்டினர் தங்கள் முதலீடு குறைந்தது 10 புதிய அமெரிக்க வேலைகளை உருவாக்கியதாக ஆவணப்படுத்த வேண்டும்.

"எனவே அது ஒரு வெற்றி-வெற்றி" என்கிறார் கிளாஸ்கோ. "மூன்றாவது வெற்றி என்னவென்றால், அமெரிக்காவிற்கு வரும் அதிக நிகர மதிப்புள்ள புலம்பெயர்ந்தவர்களை நீங்கள் பெறுவீர்கள், அவர்கள் இதில் முதலீடு செய்வது மட்டுமல்லாமல், அவர்கள் நமது பொருளாதாரத்திற்கு பங்களிக்கிறார்கள். எனவே, தோல்வியடைபவர்கள் இல்லை, எல்லோரும் வெற்றி பெறுகிறார்கள். எத்தனை அரசு திட்டங்கள் பற்றி சொல்ல முடியுமா?"

1990ல் இத்திட்டத்தை நிறைவேற்றிய போது, ​​காங்கிரஸ் அன்னிய முதலீட்டை ஊக்குவிக்கும் நோக்கத்தில் இருந்தது. இருப்பினும், ஆரம்ப ஆண்டுகளில், EB-5 சிறிய அளவில் விளம்பரப்படுத்தப்பட்டது மற்றும் அரிதாகவே பயன்படுத்தப்பட்டது. மந்தநிலை தாக்கியபோது அது மாறியது, இதனால் கடன் சந்தைகள் வறண்டு போயின; EB-5 கடன்களின் புகழ் உயர்ந்தது.

ஃபில்லியில் மில்லியன் கணக்கான வெளிநாட்டு முதலீடுகள் தெளிவாகத் தெரிகிறது

பிலடெல்பியாவின் இந்தத் திட்டத்தில் அனுபவம் 2004 ஆம் ஆண்டிலிருந்து தொடங்குகிறது, பிலடெல்பியா தொழில்துறை மேம்பாட்டுக் கழகம் முதன்முதலில் வெளிநாட்டு முதலீடுகளைப் பயன்படுத்தி பாதிக்கப்பட்ட கடற்படை முற்றத்தை மாற்றத் தொடங்கியது.

"ஃபில்லி பார்க்கப்பட வேண்டும் ... இது ஒரு நேர்மறையான விஷயம். இது நாங்கள் வாய்ப்புகளை மதிப்பீடு செய்ய தயாராக இருக்கிறோம் என்பதைக் காட்டுகிறது" என்கிறார் PIDC இன் தலைவர் ஜான் கிரேடி.

அவரது குழு இன்றுவரை 27 திட்டங்களுக்கு தலைமை தாங்கி, 600 மில்லியன் டாலர்களுக்கு மேல் வெளிநாட்டு முதலீட்டை ஈர்த்துள்ளது. தெற்கு பிலடெல்பியாவில் உள்ள கடற்படை முற்றத்தில், EB-5 கடன்கள் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் சுற்றுச்சூழல் தூய்மைப்படுத்தல் மற்றும் நகர்ப்புற ஆடைகள், ஏக்கர் கப்பல் கட்டுபவர்கள் மற்றும் மேரியட் ஹோட்டலுக்கான மேம்படுத்தல்களுக்கு நிதியளித்தன.

"கடந்த தசாப்தத்தில், கடற்படை முற்றம் உண்மையில் வேலைவாய்ப்புக்கான ஒரு முக்கிய பிராந்திய இடமாக வெளிப்படுவதை நாங்கள் கண்டிருக்கிறோம் ... மேலும் EB-5 திட்டம் உண்மையில் எங்களை இன்னும் வேகமாகச் செய்ய அனுமதித்துள்ளது" என்கிறார் கிரேடி.

EB-5 கடன்கள் பொதுவாக 3 சதவீதத்திற்கும் குறைவான வட்டி விகிதங்களுடன் வருகின்றன, இது பெரும்பாலும் வங்கிகள் அல்லது பத்திரங்கள் வழங்குவதை விட சிறந்தது. திருப்பிச் செலுத்தும் விதிமுறைகளும் சாதகமானவை.

ஆனால் அது 'அமெரிக்கன் அல்ல'?

இருப்பினும், இந்த திட்டம் விமர்சனங்களை எதிர்கொண்டது. குடியுரிமையை விற்பனைக்கு வைப்பது "அமெரிக்கன் அல்ல" என்று எதிர்ப்பாளர்கள் கேள்வி எழுப்புகின்றனர். மற்றும் மோசடி வழக்குகள் அதிக அளவில் உள்ளன.

"சில நேரங்களில் முதலீட்டாளர்கள் நேர்மையற்ற EB-5 ஆபரேட்டர்களுடன் திட்டங்களில் ஈடுபடுகிறார்கள், மேலும் அவர்கள் தங்கள் பணத்தை இழக்கிறார்கள் என்பதில் நிறைய சர்ச்சைகள் உள்ளன" என்று ப்ரூக்கிங்ஸ் இன்ஸ்டிடியூஷனின் ஆராய்ச்சியாளர் ஆட்ரி சிங்கர் கூறுகிறார். "அவர்கள் பச்சை அட்டைகளுக்கான வாய்ப்புகளையும் இழக்கக்கூடும்."

PIDC தனது 100 சதவீத திருப்பிச் செலுத்தும் விகிதத்தை வெளிநாட்டுக் கடனாளிகளுக்கு விரைவாகச் சுட்டிக்காட்டுகிறது.

2008 ஆம் ஆண்டில், கன்வென்ஷன் சென்டர் ஆரம்பத்தில் பணத்தை நிராகரித்தபோது, ​​குடியேற்றக் கொள்கையைப் போன்றே தோன்றியவற்றில் ஈடுபட விரும்பவில்லை என்று கூறி உள்ளூர் விக்கல் ஏற்பட்டது.

கனடா, பிரான்ஸ், கிரேட் பிரிட்டன் மற்றும் பல்கேரியா உட்பட பல நாடுகள் வதிவிடத்திற்கான முதலீட்டு ஒப்பந்தங்களை நடத்துகின்றன. இப்போது EB-85 விசா வைத்திருப்பவர்களில் சுமார் 5 சதவீதத்தைக் கொண்ட பணக்கார சீனக் குடும்பங்களுக்கு, அமெரிக்கா பெரும்பாலும் மிகவும் கவர்ச்சிகரமான இடமாக உள்ளது.

சீன குடும்பங்களுக்கு அமெரிக்காவின் பிரபலமான இடம்

"முதல் காரணம், சீனாவை விட இங்கு கல்வி சிறப்பாக உள்ளது. அதனால் நானும் என் சகோதரனும் மாநிலங்களில் சிறந்த கல்வியைப் பெறுவோம்," என்கிறார் பென் மாநிலத்தில் 22 வயதான ஐரிஸ்.

(தேவையற்ற கவனத்தை ஈர்க்கும் சாத்தியம் இருப்பதால், அவளுடைய கடைசி பெயரை நாங்கள் பயன்படுத்த வேண்டாம் என்று அவள் கேட்டாள்.)

அவரது பெற்றோர் 2010 இல் புறநகர் பிலடெல்பியாவில் வசிக்க வந்தனர், ஆனால் செல்வத்தின் வசதிகளுடன் கூட, மாற்றம் எளிதானது அல்ல.

"அதாவது, இங்கு வாழ்வதற்குப் பழகுவது கடினமாக இருந்தது... வாழ்வதற்கும், படிப்பதற்காகவும், பள்ளிக்காகவும், சமூகச் செயல்பாடுகளுக்காகவும். ஆம், ஆரம்பத்தில் கடினமாக இருந்தது," என்று அவர் கூறுகிறார்.

அவரது தந்தை இன்னும் முன்னும் பின்னுமாக பயணம் செய்கிறார், ஏனெனில் அவரது வணிகத்தின் பெரும்பகுதி வெளிநாட்டில் உள்ளது. இருப்பினும், ஐரிஸ், பட்டப்படிப்புக்குப் பிறகு வேலை கிடைத்தால், கிழக்குக் கடற்கரையில் இருக்க வாய்ப்புள்ளது.

"நான் சீனாவை எனது சொந்த ஊர் என்று கூறுவேன், ஆனால் எனக்கு அமெரிக்காவில் ஒரு வீடு உள்ளது."

EB-5 இப்போது சீனாவில் மிகவும் பிரபலமாக உள்ளது, இந்த திட்டம் கடந்த ஆண்டு முதல் முறையாக 10,000 விசாக்களை எட்டியது. அந்த வரம்பை அதிகரிப்பது குறித்து காங்கிரஸ் விவாதித்தது, ஆனால் இதுவரை எந்த அசைவும் இல்லை.

I-95 திட்டத்திற்கு, முதலீட்டாளர்கள் ஏப்ரல் மாதத்தில் முதல் சுற்று பணத்தை வழங்குவார்கள் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. பென்சில்வேனியா டர்ன்பைக் கமிஷன் திட்டமானது முதல் கட்ட கட்டுமானத்தில் வரி செலுத்துவோர் $35 மில்லியனை மிச்சப்படுத்தும் என்று கூறுகிறது. அது சுமூகமாக நடந்தால், எதிர்காலத்தில் மீண்டும் EB-5 ஐப் பார்க்கக்கூடும் என்று குழு கூறுகிறது.

மேலும் செய்திகள் மற்றும் புதுப்பிப்புகளுக்கு, உங்கள் விசா தேவைகளுக்கான உதவி அல்லது குடியேற்றம் அல்லது பணிக்கான உங்கள் சுயவிவரத்தின் இலவச மதிப்பீட்டிற்கு இப்போது வருகை தரவும் www.y-axis.com