இடம்பெயர்வு அதிகரிப்பால் நியூசிலாந்து பலன்களைப் பெறுகிறது

கருவூல ஆய்வாளர்களின் எதிர்பார்ப்புகளை எண்கள் முறியடித்ததால் நியூசிலாந்து சாதனை நிலைகளின் இடம்பெயர்வைக் கண்டு வருகிறது. கருவூலச் செயலர் கேப்ரியல் மக்லூஃப், இது குறித்து கருத்துத் தெரிவிக்கையில், நிகர இடம்பெயர்வு 2017/18 ஆம் ஆண்டளவில் சராசரி நிலைக்குக் குறையும் என்று அவர்கள் எதிர்பார்க்கிறார்கள், ஆனால் அது நடக்கும் என்று அவர்கள் உறுதியாகத் தெரியவில்லை. மார்ச் மாதத்துடன் முடிவடைந்த காலாண்டில் கருவூலத்தின் முன்னறிவிப்பு 67,390 என்ற கருவூலத்தின் முன்னறிவிப்பை கடந்த 19வது மாதமாக பிப்ரவரியில் ஆண்டுக்கு நிகர இடம்பெயர்வு 62,500ஐ தொட்டது. அரசாங்க பட்ஜெட்டின் ஒரு பகுதியாக மே மாதம் அடுத்த கணிப்புகள் அறிவிக்கப்படும். இடம்பெயர்வு அதிகரிப்பின் விளைவாக 2.3 ஆம் ஆண்டின் இறுதிக் காலாண்டில் அனைத்து எதிர்பார்ப்புகளையும் தாண்டி 2015% பொருளாதார வளர்ச்சி இருந்தது. அதிக இடம்பெயர்வு காரணமாக மக்கள்தொகை வளர்ச்சியானது செலவினம் மற்றும் நிறுவனத்தின் லாபத்தை அதிகரிக்க உதவுகிறது, இருப்பினும் அதன் சரியான தாக்கத்தை அளவிடுவது கடினம் என்று கருவூலம் கூறுகிறது. இது அரசாங்கத்திற்கு அதிக வருவாயைக் கொண்டுவருகிறது, இது உள்கட்டமைப்பில் முதலீடு செய்யப்படலாம். ஆக்லாந்து போன்ற நகரங்கள் வெப்பத்தை உணர்ந்தாலும், பாதிப்புகள் சிறியதாக இருப்பதாக கூறப்படுகிறது. உதாரணமாக, இந்த கிவி நகரத்தின் சராசரி வீட்டின் மதிப்பு கடந்த ஒரு வருடத்தில் 17% உயர்ந்து $1 மில்லியன் என்ற எண்ணிக்கையை விட சற்று குறைவாக உள்ளது. இது தேவையைக் குறைத்து விநியோகத்தை அதிகரிப்பதை நோக்கமாகக் கொண்ட ஒரு தீர்ப்பு இருந்தபோதிலும். 2012 ஆம் ஆண்டில், ஆக்லாந்து கவுன்சில் 46,000 ஆம் ஆண்டின் இறுதிக்குள் 2014 புதிய வீடுகள் தேவை என்று எதிர்பார்த்தாலும், 2012-2014 ஆம் ஆண்டில் 14,052 வீடுகளுக்கு மட்டுமே அனுமதி வழங்கப்பட்டது. ஆக்லாந்து வீட்டுவசதி ஒப்பந்தத்தின் புதிய வீடுகளுக்கான ஒப்புதலை விரைவுபடுத்தும் இலக்குகளை அடைந்தாலும் பற்றாக்குறை தொடரும் வாய்ப்பு அதிகம். இந்த ஆண்டு இறுதிக்குள் நகரில் 26,500 வீடுகள் பற்றாக்குறை இருக்கும் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இதற்கிடையில், 5.3 முதல் 175,000 புதிய வேலைகள் உருவாக்கப்பட்டதால் வேலையின்மை 2013% ஆக குறைந்துள்ளது. கடந்த ஓராண்டில் சராசரி ஊதியம் 3.1% அதிகரித்துள்ளது, இது வாழ்க்கைச் செலவில் 0.1% அதிகரிப்பதை விட கணிசமாக அதிகமாகும். நியூசிலாந்தின் வர்த்தகம் மற்றும் சர்வதேச உறவுகளுக்கு பயனளிக்கும் புதிய குடியேறியவர்களுக்கும் அவர்களது சொந்த நாடுகளுக்கும் இடையே உறவுகள் வலுப்பெறுவதன் மூலம், குடியேற்ற ஏற்றம் இன்னும் சில ஆண்டுகளுக்கு தொடரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இதற்கிடையில், இந்தியர்கள் நியூசிலாந்தை படிக்கவும் வாழவும் ஒரு இடமாக பார்க்க முடியும், அது நல்ல வாழ்க்கைத் தரத்தை உறுதியளிக்கிறது.