வாடகைக்கு தங்குவதும், அமெரிக்காவில் வீடு வாங்குவதும் மலிவானது

அனுப் நாயர் மும்பையில் வீடு வாங்க முயன்றார். ஆனால், ஒருவேளை, அவர் நீண்ட நேரம் காத்திருந்தார். இப்போது, ​​வாடகைக்கு தங்குவது அல்லது அதற்கு பதிலாக அமெரிக்காவில் வீடு வாங்குவது மலிவானது. அவர் முன்னேற முடிவு செய்தால், அவர் அமெரிக்காவில் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் இந்தியர்களின் வளர்ந்து வரும் இராணுவத்தில் சேருவார்.

நேஷனல் அசோசியேஷன் ஆஃப் ரியல் எஸ்டேட் அதன் சமீபத்திய அறிக்கையில் கனேடியர்கள், சீனர்கள் (ஹாங்காங் உட்பட) மற்றும் மெக்சிகன்களுக்குப் பின்னால் இந்தியர்களை வைத்துள்ளது. ஆங்கிலேயர்கள் 5வது இடத்தில் உள்ளனர்.

அமெரிக்க குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் வணிகமானது மார்ச் 928.2 இல் முடிவடைந்த ஆண்டில் $2012 பில்லியன் மதிப்புடையதாக இருந்தது, இதில் $82.5 பில்லியன், 4.8%, சர்வதேச வாங்குபவர்களிடமிருந்து வந்தது.

மேலும் வெளிநாட்டில் இருந்து வரும் தொகையில் 6% இந்தியர்களின் பங்களிப்பு, இதன் மூலம் முதல் ஐந்து இடங்களுக்குள் தங்கள் இடத்தை இன்னும் ஒரு வருடத்திற்கு தக்க வைத்துக் கொள்கின்றனர்.

இந்திய வாங்குபவர்களை மையமாகக் கொண்ட டெக்சாஸை தளமாகக் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான அமெரிக்கன் ஃபுல் ஹவுஸின் தலைவர் ரோஹித் பிரகாஷ், “இங்கே பேரம் பேசப்படுகிறது. 

மந்தநிலையால் பாதிக்கப்பட்ட விலைகளைத் திரும்பப் பெறுவதற்கு சொத்துக்கள் போராடி வருவதால், கடன் இன்னும் இறுக்கமாக உள்ளது மற்றும் வாங்குவது குறைவாக இருப்பதால், இந்தியாவில் இருந்து பணம் வாங்குபவர்களுக்கு அமெரிக்காவில் சந்தை சிறப்பாக இருக்க முடியாது. அமெரிக்காவில் முதலீட்டின் மீதான வருமானம், இந்தியாவில் நீங்கள் எதிர்பார்ப்பதை விட அதிகமாக உள்ளது என்பது வாதம். அமெரிக்காவில் மகசூல் 11% முதல் 15% வரை உள்ளது என்றார் பிரகாஷ்.

விளம்பர நிறுவனத்தை நடத்தும் தொழிலதிபர் நாயர் கூறுகையில், "இது ஒரு வெகுமதியான வாய்ப்பாக இருக்கும். மும்பையில் உள்ள சொத்து, அவருக்கு எட்டாத தூரத்தில், அதிக வாடகையுடன் கூடிய ஒரு அமெரிக்க சொத்து அவருக்கு மேலும் புரியவைத்தது.

சில இந்தியர்கள் அதிக வாங்கும் திறன் காரணமாக அமெரிக்காவில் உள்ள சொத்துக்களை பார்க்கிறார்கள் என்று ரியல் எஸ்டேட்கள் கூறுகின்றன.

“உலக அளவில் இந்தியர்கள் முன்னணியில் உள்ளனர். (அவர்கள்) வாங்கும் சக்திக்கு வரும்போது வானமே எல்லை,” என்று மன்ஹாட்டனைச் சேர்ந்த ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான ஜஸ்வந்த் லால்வானி கூறினார்.

பின்னர் அவர்கள் - பெரும்பாலும் HNI கள் (உயர் நிகர மதிப்புள்ள நபர்கள்) - புவியியல் ரீதியாக தங்கள் சொத்துக்களை பல்வகைப்படுத்தவும், இந்தியாவிற்கு வெளியே சொத்துக்களை எடுக்கவும் விரும்புகிறார்கள்.

பிரகாஷ் கூறுகையில், இந்தியாவில் ஏற்கனவே சொத்து வைத்திருக்கும் இந்தியர்களும், அங்குள்ள சொத்து சந்தையின் சரிவுக்கு எதிராக பாதுகாப்பை எதிர்பார்க்கும் வாடிக்கையாளர்களும் அடங்குவர்.

பூர்வீக நிலத்தை விற்று பணத்தை முதலீடு செய்ய விரும்புபவர்களும் உள்ளனர். "எனக்கு ஒரு வாடிக்கையாளர் விவசாய நிலத்தை வாங்க விரும்பினார்" என்று டெக்சாஸை தளமாகக் கொண்ட ரியல் எஸ்டேட் கூறினார்.

அமெரிக்க சட்டங்கள் வரம்புகள் இல்லாமல், வெளிநாட்டவர்கள் சொத்துக்களை வாங்க அனுமதிக்கின்றன. மேலும் இந்தியச் சட்டங்கள் இந்தியர்கள் ஆண்டுக்கு $200,000 (ரூ. 1 கோடி) வரை நாட்டை விட்டு வெளியே எடுத்துச் செல்ல ரிசர்வ் வங்கி அனுமதிப்பதன் மூலம் எளிதாக்கியுள்ளன.

லாஸ் வேகாஸ், அட்லாண்டா, கன்சாஸ் சிட்டி, செயின்ட் லூயிஸ், இண்டியானாபோலிஸ் மற்றும் மத்திய மற்றும் தெற்கு புளோரிடாவில் உள்ள காண்டோ மற்றும் ஒற்றை குடும்ப வீடுகளுக்கு இது போதுமானது.

நீங்கள் லட்சியமாக இருந்தாலும், விலையுயர்ந்த வீட்டுவசதிக்காக படமெடுக்கலாம். சிலிக்கான் பள்ளத்தாக்கில் உள்ள ஒரு குடும்ப வீடு, நீங்கள் தற்பெருமை பேச விரும்பினால், உங்களுக்கு $550,000 முதல் $700,000 வரை செலவாகும்.

அது உங்கள் இஷ்டம்.

மேலும் செய்திகள் மற்றும் புதுப்பிப்புகளுக்கு, உங்கள் விசா தேவைகளுக்கான உதவி அல்லது குடியேற்றம் அல்லது பணிக்கான உங்கள் சுயவிவரத்தின் இலவச மதிப்பீட்டிற்கு இப்போது வருகை தரவும் www.y-axis.com