பல UK நில உரிமையாளர்கள் புதிய குடியேற்ற சோதனைகளை அறிந்திருக்கவில்லை

UK நில உரிமையாளர்கள் தாங்கள் மேற்கொள்ள வேண்டிய புதிய குடியேற்றச் சோதனைகளை முழுமையாகப் புரிந்து கொள்ளவில்லை, ஏற்கனவே அவ்வாறு செய்பவர்கள் அதைப் பற்றி மகிழ்ச்சியடையவில்லை, புதிய ஆராய்ச்சி காட்டுகிறது.

வெஸ்ட் மிட்லாண்ட்ஸில் உள்ள நில உரிமையாளர்கள், அடுத்த ஆண்டு நாடு முழுவதும் செயல்படுத்தப்படும் ஒரு முன்னோடி திட்டத்தின் கீழ் குத்தகைதாரர்களாக இருக்கும் குடியேற்ற நிலையை சரிபார்க்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர்.

எவ்வாறாயினும், ஆன்லைன் லெட்டிங் ஏஜென்ட் பிராப்பர்ட்டி லெட் பை அஸ் நடத்திய ஆய்வின்படி, 10ல் ஒன்பது நில உரிமையாளர்கள் குடியேற்றச் சோதனைகளை முழுமையாகப் புரிந்து கொள்ளவில்லை என்றும் மேலும் 10ல் ஒன்பது நில உரிமையாளர்கள் புதிய குடியேற்றச் சட்டம் அதிகப் பொறுப்பை ஏற்றிருப்பதாக நம்புகின்றனர். அவர்களுக்கு. 100% நில உரிமையாளர்கள் காசோலைகளை நடத்துவதற்கு தங்களுடைய அனுமதிக்கும் முகவர் அல்லது குறிப்பு ஏஜென்சியை நம்பியிருப்பதாகவும், 93% நில உரிமையாளர்கள் தாங்களாகவே காசோலைகளைச் செய்வதில் நம்பிக்கை இல்லை என்றும் ஆராய்ச்சி வெளிப்படுத்துகிறது.

மேலும், நான்கில் ஒரு பகுதி நில உரிமையாளர்கள், இந்த சட்டம் நேர்மையற்ற நில உரிமையாளர்கள் 'ஷெட்களில் படுக்கைகளை' வாடகைக்கு விடுவதற்கு வழிவகுக்கும் என்று நினைக்கிறார்கள், ஐந்தாவது பேர் குடியேற்றவாசிகளுக்கு வாடகைக்கு சொத்தை கண்டுபிடிப்பதை மிகவும் கடினமாக்கும் என்றும் 10% நில உரிமையாளர்கள் நினைக்கிறார்கள் புதிய சட்டம் சில குடியேறியவர்களுக்கு வீடற்ற நிலையை ஏற்படுத்தும்.

பெரும்பான்மையான நிலப்பிரபுக்கள் புலம்பெயர்ந்த குத்தகைதாரர்களை எடுத்துக்கொள்வதில் மிகவும் எச்சரிக்கையாக இருப்பார்கள் என்று கூறுகிறார்கள்.

'நில உரிமையாளர்கள் சட்டத்தில் வசதியாக இல்லை என்பதும், புதிய விதிகளுக்கு இணங்க உதவும் முகவர்கள் மற்றும் குறிப்பு நிறுவனங்களை நம்பியிருப்பார்கள் என்பதும் தெளிவாகிறது' என்று PropertyLetByUs இன் நிர்வாக இயக்குனர் ஜேன் மோரிஸ் கூறினார்.

'வெஸ்ட் மிட்லாண்ட்ஸில் உள்ள பைலட் பல சிக்கல்களைத் தீர்ப்பார், மேலும் 2015 இல் புதிய விதிகள் தேசிய அளவில் வெளியிடப்படும் போது, ​​நில உரிமையாளர்கள் அவர்களுக்குத் தேவையானதை மிகவும் வசதியாக உணருவார்கள்' என்று அவர் விளக்கினார்.

புதிய 'வாடகைக்கான உரிமை' காசோலைகளுக்கு நில உரிமையாளர்கள் தங்களைத் தயார்படுத்திக் கொள்வது முக்கியம் என்று நிறுவனம் சுட்டிக்காட்டுகிறது, ஏனெனில் ஏதேனும் இணக்கமின்மை நில உரிமையாளர்களுக்கு £ 3,000 அபராதம் விதிக்கப்படும். குடியேற்றச் சட்டம், வருங்கால குத்தகைதாரர்கள் சட்டப்பூர்வமாக நாட்டில் இருக்கிறார்களா என்பதை நில உரிமையாளர்கள் சரிபார்க்க வேண்டும். வீட்டு உரிமையாளர்கள் 'சான்று' பார்க்க வேண்டும், எடுத்துக்காட்டாக, பாஸ்போர்ட் அல்லது பயோமெட்ரிக் குடியிருப்பு அனுமதி, உள்துறை அலுவலகத்தால் வழங்கப்படும் அதிகாரப்பூர்வ அடையாள வடிவம்.

புதிய குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் நுழைவதற்கு முன், 18 வயதுக்கு மேற்பட்ட குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் குடியிருப்பாளர்களுக்கு 'வாடகைக்கு உரிமை' உள்ளதா என்பதை நில உரிமையாளர்கள் சரிபார்க்க வேண்டும். பெயரிடப்பட்ட குத்தகைதாரர்கள் மட்டுமின்றி, சொத்தை பிரதான வீடாக ஆக்கிரமித்துள்ள அனைத்து பெரியவர்களும் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும். குத்தகையின் போது அவர்கள் 18 வயதை அடைந்தால், ஆரம்ப அல்லது பின்தொடர்தல் சோதனைகள் தேவையில்லை. இந்த விதிகள் புதிய வாடகைதாரர்களுக்கு மட்டுமே பொருந்தும். அனைத்து தரப்பினரும் ஒரே மாதிரியாக இருந்தால் மற்றும் எந்த இடைவெளியும் இல்லை என்றால் புதுப்பித்தல்கள் விலக்கப்படும்.

'உள்துறை அலுவலகம் தனிப்பட்ட சொத்துக்கள் மற்றும் நில உரிமையாளர்களுக்கு பணியிடத்தில் இருந்து தகவல் கிடைத்தால், சோதனை நடத்தினால், அக்கம்பக்கத்தினரிடம் இருந்து தகவல் கிடைத்தால், குடியேற்ற விண்ணப்பத்தைப் பின்தொடர்ந்தால் மற்றும்/அல்லது நில உரிமையாளர் வெளியில் செயல்படுவதாக அடையாளம் காணப்பட்டால், அவர்கள் மீது சோதனைகளை மேற்கொள்ளும். மற்ற விஷயங்களில் சட்டம்,' என்று மோரிஸ் கூறினார்.

மேலும் செய்திகள் மற்றும் புதுப்பிப்புகளுக்கு, உங்கள் விசா தேவைகளுக்கான உதவி அல்லது குடியேற்றம் அல்லது பணிக்கான உங்கள் சுயவிவரத்தின் இலவச மதிப்பீட்டிற்கு இப்போது வருகை தரவும் www.y-axis.com