UK நில உரிமையாளர்கள் இப்போது வாடகைதாரர்களின் குடியேற்ற நிலையை சரிபார்க்க வேண்டும்

பிப்ரவரி 1 முதல் புதிய "வாடகைக்கான உரிமை" அரசாங்கத் தேவைகளின் ஒரு பகுதியாக, இங்கிலாந்தின் 1.8 மில்லியன் தனியார் நில உரிமையாளர்கள் தங்களுடைய குத்தகைதாரர்கள் அல்லது லாட்ஜர்கள் ஆவணப்படுத்தப்பட்ட புலம்பெயர்ந்தவர்களா என்பதைச் சரிபார்க்கும் வரை £3,000 அபராதம் விதிக்கப்படும்.

இங்கிலாந்தில் வாடகைக்கு உரிமை இல்லாத ஒரு சொத்தில் வசிக்கும் குத்தகைதாரருக்கு சிவில் அபராதம் வழங்கப்படும்.

"வாடகைக்கான உரிமை" திட்டம் கடந்த ஆண்டு மேற்கு மிட்லாண்ட்ஸில் தொடங்கியது. டிசம்பர் 1, 2014 அன்று அல்லது அதற்குப் பிறகு தொடங்கும் அனைத்து குத்தகைதாரர்களுக்கும், பர்மிங்காம், டட்லி, வால்வர்ஹாம்ப்டன், வால்சால் மற்றும் சாண்ட்வெல் ஆகிய இடங்களில் உள்ள நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் லெட்டிங் ஏஜெண்டுகள் தங்கள் குத்தகைதாரர்களின் குடியேற்ற நிலையை கண்காணிக்க வேண்டும்.

விசாரணையில் ஒரு நில உரிமையாளருக்கு கிட்டத்தட்ட £2,000 அபராதம் விதிக்கப்பட்டது.

வாடகைக்கு உரிமை

சமூக வீடுகள் மற்றும் பராமரிப்பு இல்லங்கள் போன்ற தங்குமிடங்களில் உள்ள குடியிருப்பாளர்களைத் தவிர்த்து, இங்கிலாந்தில் உள்ள நில உரிமையாளர்கள், குடியமர்த்தப்பட்ட தேதியிலிருந்து 18 நாட்களுக்குள், குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் பெயரிடப்பட்டிருந்தாலும் இல்லாவிட்டாலும், சொத்தில் வசிக்கும் 28 வயதுக்கு மேற்பட்டவர்களின் தேசியம் மற்றும் விசா நிலையைச் சரிபார்க்க வேண்டும்.

வாடகைதாரர் இங்கிலாந்தில் வசிக்க அனுமதிக்கும் அசல் ஆவணங்களைப் பார்ப்பது, ஆவணங்களின் நம்பகத்தன்மையை சரிபார்ப்பது, விசா இன்னும் செல்லுபடியாகிறதா மற்றும் பிறந்த தேதி போன்ற தகவல்கள் சீராக உள்ளதா என்பதைச் சரிபார்ப்பது உள்ளிட்ட அனைத்து பெரியவர்களையும் நில உரிமையாளர்கள் சரிபார்க்க வேண்டும். ஆவணங்கள் சரிபார்க்கப்பட்ட தேதியின் நகல் மற்றும் பதிவுகளை உருவாக்குதல்.

நில உரிமையாளருக்குத் தெரியாமல் ஒரு குத்தகைதாரர் சொத்தை துணைக்கு அனுமதித்தால், எந்தவொரு துணை குத்தகைதாரர்களிடமும் குடியேற்றச் சோதனைகளை மேற்கொள்வதற்கு அவர்கள் பொறுப்பாவார்கள். காசோலை சரியாக மேற்கொள்ளப்படாவிட்டால், கேள்விக்குரிய குத்தகைதாரர் சிவில் அபராதங்களுக்கு பொறுப்பாவார்.

குடியேற்ற மசோதாவில் முன்மொழியப்பட்ட விதிமுறைகளுக்கு இணங்காததற்காக அதிக தண்டனைகள் வழங்கப்படுவதால், தவறு செய்ததற்காக நில உரிமையாளர்கள் சிறைத்தண்டனையை எதிர்கொள்ள நேரிடும்.

மேலும் சோதனைகள்

இங்கிலாந்தில் தங்குவதற்கு குத்தகைதாரரின் அனுமதியில் காலவரையறை இருந்தால், நில உரிமையாளர்கள் தங்களுடைய முந்தைய காசோலைக்குப் பிறகு 12 மாதங்கள் வரை அல்லது தங்குவதற்கு வாடகைதாரரின் உரிமையின் காலாவதி தேதிக்கு முன்னதாக அவர்கள் மேலும் சரிபார்ப்பைச் செய்யாவிட்டால் சிவில் அபராதத்தைப் பெறுவார்கள். இங்கிலாந்து.

ஒரு குத்தகைதாரர் மேலும் காசோலையை நிறைவேற்றவில்லை மற்றும் இங்கிலாந்தில் சொத்துக்களை சட்டப்பூர்வமாக வாடகைக்கு எடுக்க முடியாவிட்டால், வீட்டு உரிமையாளர்கள் உள்துறை அலுவலகத்திற்கு தெரிவிக்க அல்லது அபராதம் பெற கடமைப்பட்டுள்ளனர். நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் குத்தகைதாரர்களையும் வெளியேற்றலாம்.

சொத்தை நிர்வகிக்கும் வீட்டு முகவர்கள் நில உரிமையாளரின் சார்பாக குடியேற்ற சோதனைகளை மேற்கொள்ளலாம், ஆனால் எழுத்துப்பூர்வமாக ஒப்பந்தம் செய்ய வேண்டும்.

சர்ச்சை

குடியேற்றச் சோதனைகளை மேற்கொள்வதற்கான திறமை அல்லது தகுதி இல்லாத நில உரிமையாளர்களுக்கு இந்தத் திட்டத்தை "நியாயமற்ற சுமை" என்று சிலர் விமர்சித்துள்ளனர்.

டவுன் மற்றும் பாரோ கவுன்சிலர் சிந்தியா பார்கர், பதிவு செய்யப்பட்ட குடியேற்ற ஆலோசகர் கூறினார்: "நடைமுறையில், நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் குத்தகைதாரர்களின் குடியேற்ற நிலையை சரிபார்ப்பது எளிதான காரியம் அல்ல. அவர்கள் பயிற்சி பெற்ற குடியேற்ற வழக்கறிஞர்களாக இல்லாவிட்டால், பல்வேறு வகையான பாஸ்போர்ட்டுகள் மற்றும் விசாக்கள் அவர்களுக்கு குழப்பத்தை ஏற்படுத்தும்.

"உள்துறை அலுவலகத்தால் வழங்கப்படும் ஆன்லைன் நில உரிமையாளர்கள் சரிபார்ப்பு சேவை இருந்தாலும், சவால்கள் உள்ளன" என்று பார்கர் கூறினார். "சிலர் இந்தத் திட்டத்தை நில உரிமையாளர்களுக்கு பொறுப்பை ஒப்படைப்பதற்கான நியாயமற்ற சுமையாக பார்க்கிறார்கள்."

புதிய சட்டம் தனியார் வாடகைத் துறைக்கு இருண்ட சிக்கலைக் கொண்டுவரும் என்று மேலும் அச்சங்கள் உள்ளன: தேசியம் அல்லது இனத்தின் பாகுபாடு. நில உரிமையாளர்கள் குத்தகைதாரர்களைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது தேசியம் அல்லது இனம் மூலம் பாகுபாடு காட்டுவது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது, ஆனால் குடியேற்றச் சோதனைகள் பாகுபாடு எதிர்ப்புச் சட்டங்களை மீறக்கூடும்.

"சில சமயங்களில், ஒரு நில உரிமையாளரின் முடிவு பாகுபாட்டின் எல்லையாக இருக்கலாம், மேலும் அவர்கள் 2010 சமத்துவச் சட்டத்தின் கீழ் வழக்குத் தொடரப்படலாம் மற்றும் £3,000 அபராதம் விதிக்கப்படலாம்" என்று பார்கர் கூறினார்.

ஒழுக்கநெறி பிரச்சினைகள்

"வாடகைக்கான உரிமை" முதன்முதலில் வெளியிடப்பட்டதிலிருந்து, திட்டத்தின் நெறிமுறைகள் குறித்து பல கவலைகள் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளன.

2.6 மற்றும் 2013 ஆம் ஆண்டுகளில் சுமார் 2014 மில்லியன் பெரியவர்கள் தனியார் வாடகைத் துறையில் நுழைந்ததாக பட்டய வீட்டுவசதி நிறுவனம் (CIH) ஆங்கில வீட்டுவசதி ஆய்வின் பகுப்பாய்வு காட்டுகிறது.

CIH இன் தலைமை நிர்வாகி டெர்ரி அலஃபட் கூறினார்: "பலருக்கு, தனியார் வாடகை மட்டுமே ஒரே வழி, இது அகற்றப்பட்டால் வீடற்ற நிலையும் வறுமையும் தொடரலாம்."

கவுன்சிலர் பார்கர் குத்தகைதாரர்களின் குடும்பங்களின் நல்வாழ்வு மற்றும் அத்தகைய முடிவை எதிர்கொள்ளும் போது நில உரிமையாளருக்கு ஏற்படக்கூடிய தார்மீக மோதலுக்கான தீவிர அக்கறையை வெளிப்படுத்தினார்.

"செல்லுபடியாகும் குத்தகையின் போது விசாக்கள் காலாவதியாகிவிட்ட அல்லது தொடர்ந்து விடுப்பு விண்ணப்பம் நிராகரிக்கப்பட்டால், வேறு இடத்தில் வாடகைக்கு எடுக்க அவர்களுக்கு உரிமை இல்லை என்று தெரிந்தும், அவர்களை எப்படி வெளியேற்றுவது? குழந்தைகளைப் பற்றி என்ன?"

பார்கர் மேலும் கூறினார்: "குத்தகைதாரர்களை உள்துறை அலுவலகத்திற்குப் புகாரளிக்கும் பொறுப்பு ஒரு தேவை, ஆனால் தார்மீகக் கடமை மற்றும் சட்டப்பூர்வ கடமை ஆகியவை ஒரு நில உரிமையாளரையும் குத்தகைதாரரையும் ஒரு அதிர்ச்சிகரமான இக்கட்டான நிலைக்கு ஆளாக்கும்."

இங்கிலாந்தில் உள்ள பிலிப்பினோக்களுக்கு இது என்ன அர்த்தம்?

ஐரோப்பாவில் அதிக எண்ணிக்கையிலான வெளிநாட்டு பிலிப்பினோக்களை UK வழங்குகிறது. 2013 ஆம் ஆண்டு மக்கள்தொகை கணக்கெடுப்பின் அடிப்படையில், தற்போது 250,000 க்கும் மேற்பட்ட பிலிப்பினோக்கள் இங்கிலாந்தில் வாழ்கின்றனர்.

"வாடகைக்கு உரிமை" வெளிச்சத்தில், காலாவதியான விசாவைக் கொண்ட சில பிலிப்பைன்ஸ் குத்தகைதாரர்கள் அல்லது நாட்டில் வாழ உரிமை இல்லாதவர்கள் அவர்களது நில உரிமையாளர்களால் புகாரளிக்கப்படும் அபாயம் உள்ளது.

பார்கர் கூறினார்: "எந்த ஒரு பிலிப்பைனியர்களையும் நான் இன்னும் சந்திக்கவில்லை, அவர்கள் வெளியேற்றப்பட்ட சூழ்நிலையில் தங்களைக் கண்டறிந்துள்ளனர், ஏனெனில் அவர்களின் [இருப்பதற்கு விடுப்பு] விண்ணப்பம் நிராகரிக்கப்பட்டது மற்றும் அவர்களின் விடுப்பு காலாவதியானது."

மேலும் செய்திகள் மற்றும் புதுப்பிப்புகளுக்கு, உங்கள் விசா தேவைகளுக்கான உதவி அல்லது குடியேற்றம் அல்லது பணிக்கான உங்கள் சுயவிவரத்தின் இலவச மதிப்பீட்டிற்கு இப்போது வருகை தரவும் www.y-axis.com