இந்திய முதலீட்டாளர்கள் மீண்டும் துபாயில் சிறந்த வெளிநாட்டு சொத்து முதலீட்டாளர்களாக உருவெடுத்துள்ளனர்

இந்திய முதலீட்டாளர்கள் மீண்டும் துபாயில் சிறந்த வெளிநாட்டு சொத்து முதலீட்டாளர்களாக உருவெடுத்துள்ளனர். துபாயில் ஜனவரி 42,000 முதல் ஜூன் 2016 வரை 2017 கோடி மதிப்பிலான சொத்துக்களை வாங்கியுள்ளனர். இந்த புள்ளிவிவரங்களை துபாய் நிலத் துறை வெளியிட்டுள்ளது. இது 12,000ஆம் ஆண்டை விட 2014 கோடியாக அதிகரித்துள்ளது.

2014ல் இந்திய முதலீட்டாளர்கள் 30,000 கோடி முதலீடு செய்ததாகத் துறை பதிவு செய்தது. இது 2014ல் வெளிநாட்டு சொத்து முதலீட்டாளர்கள் முதலீடு செய்த ஒரு லட்சம் கோடி மொத்த விற்பனையில் நான்கில் ஒரு பங்கிற்கும் அதிகமாகும்.

துபாய் ப்ராப்பர்ட்டி ஷோவின் அறிக்கை, இந்திய முதலீட்டாளர்கள் தொடர்ந்து துபாயில் அதிக வெளிநாட்டு சொத்து முதலீட்டாளர்களாக உள்ளனர் என்று கூறியுள்ளது. நிகழ்ச்சியின் மூன்றாவது பதிப்பு 3-5 நவம்பர் 2017 வரை மும்பையின் பாந்த்ரா-குர்லா வளாகத்தில் நடைபெறும்.

துபாய் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்ய விரும்பும் இந்தியர்களின் கொள்முதல் முறை துபாய் பிராப்பர்ட்டி ஷோ ஆய்வின் மூலம் தெரியவந்துள்ளது. இது எந்த வகையான சொத்துக்கு விருப்பமானது என்பதற்கான குறிப்பையும் கொடுத்தது. ஆய்வின்படி, மும்பை முதலீட்டாளர்களில் 88% பேர் முக்கியமாக 6.5 - 3.24 கோடி முதலீட்டை எதிர்பார்க்கின்றனர். டைம்ஸ் ஆஃப் இந்தியா மேற்கோள் காட்டியபடி, அகமதாபாத், புனே மற்றும் நவி மும்பை போன்ற நகரங்களுக்கு அருகில் வசிப்பவர்களும் இதில் அடங்குவர்.

வருங்கால முதலீட்டாளர்களில் சுமார் 8% பேர் 3.24 கோடியே 65 லட்சம் பட்ஜெட் வரம்பில் கொள்முதலை முடிக்க திட்டமிட்டுள்ளனர். மீதமுள்ளவர்கள் 6.5 கோடிக்கு மேல் சொத்துக்களை வாங்கத் தேடுகிறார்கள். 33% முதலீட்டாளர்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை சொத்து வகையாக விரும்பினர். அவர்களில் 17% பேர் வில்லாக்களையும் 9% பேர் வணிகச் சொத்துக்களையும் விரும்பினர். ஆய்வில் முடிவு செய்யப்படாத முதலீட்டாளர்களின் சதவீதம் 35% ஆகும்.

துபாய் சொத்துக் கண்காட்சியின் பொது முகாமையாளர் அசங்க சில்வா கூறுகையில், இந்திய ரியல் எஸ்டேட் சொத்து வாங்குவோர் 49.3 முதல் 2012 வரை 17% ஒட்டுமொத்த வருமானத்தை கண்டுள்ளனர். இது Knight Frank இன் சமீபத்திய அறிக்கை மூலம் தெரியவந்துள்ளது. இது உலகிலேயே மிக உயர்ந்ததாக இருந்தது.

துபாய் உலகிலேயே சொத்துக்களுக்கான மிகவும் மலிவு இடங்களில் ஒன்றாகும். ரூபாய் மதிப்பு உயர்வு இந்திய முதலீட்டாளர்களை துபாய்க்கு மேலும் தள்ளியது. துபாயில் உள்ள சொத்து சந்தை மிகவும் கட்டுப்படுத்தப்பட்டதாக அதிகாரிகள் தெரிவித்தனர். இது நில உரிமையாளர்கள், குத்தகைதாரர்கள் மற்றும் வாங்குபவர்களின் நலன்களை சமமாகப் பாதுகாக்கிறது.

ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஏஜென்சியான RERA ஆனது துபாயில் சொத்துக்களை வாடகைக்கு எடுப்பதில் உறுதியான சட்டங்களை அமைத்துள்ளது. இது குத்தகைதாரருக்கும் நில உரிமையாளருக்கும் இடையிலான உறவை ஒழுங்குபடுத்துவதாகும். இது ஒவ்வொரு கட்சியின் பாத்திரங்களையும் பொறுப்புகளையும் கோடிட்டுக் காட்டுகிறது. அடிக்கடி ஏற்படும் தவறான புரிதல்கள் மற்றும் சச்சரவுகளை குறைக்க இது செய்யப்படுகிறது.

நீங்கள் துபாய்க்கு படிக்க, வேலை செய்ய, பார்வையிட, முதலீடு செய்ய அல்லது குடியேற விரும்பினால், உலகின் மிகவும் நம்பகமான குடிவரவு & விசா ஆலோசகரான Y-Axis ஐத் தொடர்பு கொள்ளவும்.